天津实盘配资

【英伦房】英国通勤小镇有多火?不在伦敦都能拿下最贵街道!

时间:2017-04-19 16:06 来源:未知 主页 > 期货配资 > 国外 > 欧洲 >

  英国房产投资是个经久不衰的话题

天津实盘配资   但无论是去伦敦最繁华的中心地带

天津实盘配资   还是去伦敦周边的格调小镇

  好房产的共同之处一定是杰出的性价比

天津实盘配资   比如,伦敦外的气质小镇——

  “莱泽海德”

  

 

  1

天津实盘配资   莱泽海德(Leatherhead)概况

  莱泽海德Leatherhead是在伦敦西南方萨里自治区(Surrey)内一个美丽的历史名镇,很多名人和富人都在这边安家。

  小镇常年稳居英国第一太平戴维斯(Savills)最有价值的通勤区排名前20,当地的商业街也被劳埃德银行(Lloyds Bank)评为英国地段最贵的街道之一。

  

 

天津实盘配资   2016年,莱泽海德不仅被评为伦敦外围最富裕的地区,据英国最大的网络房屋交易平台之一Zoopla报告,该地区这一年的房价还是伦敦以外涨幅最高的,达14.7%,而整个2014到2016年间涨幅为31%。

  众多的大型跨国企业如联合利华、埃克森美孚、Taylor WImpey及彪马等纷纷在此设立公司分部,加上本身靠近中心伦敦和英国两大机场希思罗、盖特维克的地理位置,莱泽海德携周边菱形经济区共同创造200亿每年的GDP和40万高效益工作岗位,侧面体现出当地租赁市场的高度需求。

  

 

  

 

  2

  生活环境

  作为一个古典的小镇,莱泽海德同时拥有秀丽的风景和宜居的环境。从地图上便可以看到,离开镇中心往南不远就是占地广阔的自然公园Surrey Hills,从山丘到湖泊到古迹,在这里的每一步路、每一次呼吸都是与快节奏伦敦都市生活截然相反的梦幻。

  

 

  莱泽海德镇上的火车轨道桥

天津实盘配资   从小镇往北走,还有各种高尔夫、网球和橄榄球俱乐部。而回到镇中心,这里有着完善的人行步道建设,居民可以随意闲逛商店集市或者品味精品咖啡店、餐馆。每年五初夏,镇中还会举办小有名气的莱泽海德话剧节,人文气氛甚好。

天津实盘配资   用“有策略性”来形容莱泽海德的位置再合适不过。之所以被称为通勤带是因为莱泽海德距离英国最大的两个机场希思罗和盖特维克均只有20英里,开车30-40分钟;除了直达伦敦滑铁卢和伦敦维多利亚等中心地段的火车,穿过小镇的M25公路也给居民提供无阻的交通线路,南下去海边城市或者北上去其他工业都市都只在一个短短车程以外。

  

 

  此外,莱泽海德周边优秀中小学校荟萃,其中包括口碑优良的私立学校 St John’s School、Downsend School、国际学校 ACS Cobham International School 和公立学校 Therfiled School 等。从地图上可以看到,加上各种幼儿园、艺术学校,整个地区教育氛围相当浓厚,这也是为什么年轻家庭会青睐这里的环境。

  3

天津实盘配资   泊翠居(Park Place)

  中晟置业 (Zuker Property Ltd.) 独家代理的新项目泊翠居 (Park Place) 由三十六套(分两期)尺寸不同的一居室和二居室公寓构成,除了它的清新设计和房屋质量,其高性价比可在以下几点中看到:

  

 

  项目所在的地:莱泽海德(Leatherhead)

  超值价格一居室£250,000起,两居室£300,000起

  租售比高达4.5%(保守估算)

天津实盘配资   每一套公寓配车位,统一大门防护

  学区房

  近国家自然公园

  第一期24套房,2017年夏季全面完工;第二期12套房,2019年完工

天津实盘配资   40分钟火车直达伦敦中心

  

 

  开车去希思罗和盖特维克机场分别为40和30分钟

  2016年被评为伦敦以外英国房价涨幅最高的区域

  常年稳居英国Savills最有价值的通勤区排名前20

  众多的大型企业停驻如联合利华(Unilever),世界最大的非政府石油天然气生产商埃克森美孚(Exxon Mobil),英国建筑巨头Taylor Wimpey以及著名运动品牌彪马(Puma)等

  

 

  4

  泊翠居品质

  泊翠居坐落在莱泽海德中心稍北,紧靠大面积绿地,10分钟步行可到达镇中心和火车站,在出行方便的同时保证了最大程度的宁静。

  

 

  

 

  整栋公寓由一座办公楼彻底翻新建成,设计清新、前卫。很多套间带有简单自然的阳台或者延伸式窗台,供住户一边享受窗外大片的绿地景色一边烧烤美食或者饮茶;稍微望得远一点,还可以看到远处悠闲食草马匹。

  

 

  

 

  每套户型精装修并有开放式的厨房和客厅,装有多个大窗以保证室内的明亮。厨房配备意大利家电巨头扎努西品牌烤箱、电子灶以及大型美国家电惠而浦的冰箱和洗衣机;浴室铺有瓷片,配备自动调温的瀑布式淋浴。

  

 

  小区有统一的电子监控大门,进出公寓楼还有进一步的安全门禁系统。每间套房还配备一个专门的车位。

  所有生活上需要的细节在泊翠居都应有尽有,一点不多,一点不少,是现代人最欣赏的简约却不简单的居家风格,也是英国房产市场中很多人崇尚的投资理念。

  5

  投资价值

  在莱泽海德,除了周边各大小企业的员工有着极高的住房需求,另一个大的市场在于年轻家庭。

  英国家庭把小孩放在第一位的态度众所周知,尤其是在伦敦打拼的年轻家庭,有了第一个孩子以后,既需要承受住更多的生活支出,又要争取给小孩一个健康快乐的生活环境,还同时要继续顾到的工作,这样的情况下伦敦郊区往往是他们搬迁的首选。

  

 

天津实盘配资   在郊区,很多人可以用伦敦市内租金或者房价的一半给家庭及小孩换来极少污染的自然环境、更有性价比的教育和托儿设施;而且在像莱泽海德这样的小镇,去伦敦中心上班的通勤时间跟从伦敦三区以外换乘几次地铁去上班大同小异。

  基于这样的趋势,再结合莱泽海德地区的环境布局,房产投资前景显而易见。

天津实盘配资   在中晟置业,我们深知投资者的不同背景和需求,所以我们用心挑选上乘且多元的房产项目来迎合这个充满动态的市场。

  泊翠居,三十六套高性价比的公寓住宅,三十六个不可多得的轻型投资机遇,是我们给您的真诚致意。

  

本文标签:英伦房(1)        责任编辑:姜小编

本文链接:http://dtzq99.cn/html/486.html★转载请注明出处★